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為了慶祝中華民國106年元旦,國防部特別規劃由去年的國軍楷模領唱國歌及國旗歌,希望透過參與,進一步串起國軍與民眾的心,共同迎接新的未來。不只如此,三軍儀隊與國防部示範樂隊也積極投入,優異的表現獲得國人喝采。

三軍儀隊與國防部示範樂隊聯手演出,樂隊透過慷慨激昂的樂曲以及儀隊多元的花式操槍、隊形變化呈現國軍威武軍風,此外,元旦升旗音樂會上,國軍也安排國防部示範樂隊與「滅火器樂團」合奏「繼續向前行」,充分呈現軍民同心、精誠團結的精神。

值得關注的是,國防部示範樂隊中的「行進鼓隊」更是首度在元旦升旗典禮亮相,由於「行進鼓隊」多以美式花俏的打擊聞名,音色也比過去多元,精湛的表現,讓國人感到十分驚艷。

國防部強調,總統府元旦升旗典禮是國家重要慶典,國軍除了在國人面前展現壯盛軍容外,也願意用實際行動表達對國家的熱愛。

工商時報【方明╱台北報導】

捷運聯開宅「美河市」昨(5)日進行第4度標售,仍是只有1人投標,出標價格也僅高於底價500元內標脫,溢價率不到0.008%。「美河市」今年4度標售只標出8戶,已成為史上溢價率最差及標售狀況最慘的捷運聯開宅標售案。

「美河市」昨日標售73戶,包含A棟22~24樓共67戶及D棟5戶,面積9.95~35.21坪,標售底價420萬元起跳,雖捷運局一連祭出9折出清策略,但「美河市」除首次標售出脫5戶後,連3次標售都僅標出1戶。

昨日標出的是第26標、A棟23樓之1,面積13.94坪,標售底價638萬7,602元,最終得標民眾只比底價多500元以內出手,也就是約638.8萬元得標,溢價率不到0.008%,每坪約45.8萬元。

東森房屋副理于靜芳分析,「美河市」共有406戶龐大量體待標售,但今年4月首次標售80戶試水溫,只標出5戶,接下來下半年輪番標售A、D棟餘戶及A棟高樓層,連3次標售都只有1人投標,也就是4次標售只標出8戶,還有將近400戶餘屋等著賣,堪稱史上標售最慘的捷運宅標售案,多數投標民眾也只願以高於底價500~1,000元內出手,溢價率也可說是史上最差。

于靜芳指出,觀察近期標脫狀況,以低總價戶最熱門,但A棟標售戶也因多為小坪數產品,每坪標脫仍撐在46~47萬元,相較仲介平均社區成交每坪45~48萬元,標售僅符合行情。自住市場下,價格並無太大誘因,加上先前產權爭議,以及一層多達24~26戶,格局、採光條件也讓民眾卻步,儼然已成捷運局燙手山芋,明年恐需再調降底價,才有機會去化。過去捷運宅搶手,如今在一片市場觀望、房價讓利修正下,儘管「美河市」下半年也連連降價,今年標售仍極度冷清。

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